房产证上的面积一般是指，建筑面积，包括建筑套内面积和公共分摊面积。
产权面积是合法的房屋建筑面积=套内面积+分摊面积，套内面积是指房屋内使用面积加墙体面积，分摊面积是指分得的公用区域面积（房门外的楼梯间、设备间等）
房产证：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除！