房产证抵押贷款是买房吗？不是买房贷款，你属于消费贷款，利率要上浮10%，月利率为5.445，分十年还清，每月必须还10*113.7210=1137.21元，10年共计还款136465.2元，利息36465.2元
首先要明确你贷款的用途，用途不同，利率浮动不同。如果你抵押贷款，用于购房，三年还清，每月还款2922.7元。如果是消费贷款，三年还清，每月还款3148.2元。
