有风险，你最好是要卖方配合你到房产交易中心办理过户手续。公证只是证明你的交易行为，而得不到《物权法》的保护，因为《物权法》保护的是合法的产权，而你才只是一个交易行为，如果卖方过后知道你没有去过户（当然还要必要的要件）去登报申明作废再补办，你可就麻烦了。不要拖哟！
建议买2手房,一定要过户,房产证押给你,没用的,卖方可以去房管局登报申明遗失,作废掉原来的房产证,就可以重新办张新的,押给你的那本就算是一叠废纸了.
做完买卖公证后，最好再做一个全权委托，这样买方持公证书就可以办理房屋的过户及其他与买卖相关的程序了！如果出现纠纷，法院可以直接按买卖公证书直接执行，相对来说，基本上没有什么风险
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