烟台城市规模小，中心城区对四周没有形成强有力的辐射，商圈效应也较弱，虽近年来，大悦城、万达广场等商场开业，但是影响力远不如本土的振华。特别是改 革开放以来，没有在短时间内把城区框架拉开，还是挤在一个小地方发展，群众生活质量较差，城市改造成本也过高，城市规模一直没有得到有效扩展。
毕竟烟台还是二线城市，房价，物价还是要顺应本地人的收入情况，因此没有哪些地区房价高或者不高，房价的定位还是要符合当地人的消费能力。
是挺宜居的，可是，大城市一月两三万的工资，到这一月几千，人，工作，氛围，跟大城市千差万别，谁愿来。。。我回去待了一年，又走了。走之前买了套房，准备让父母过去养老。
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