在签租赁合同前，双方就应该对所经营的范围进行有效的沟通。估计你们事前沟通不足，双方均有责任。可以通过起诉来维护自己的合法权益。但根据合同法，你也存在违约和过错，要承担相应的责任。所以，全部拿回来希望不大，可以尽可能减少损失，拿回部分或大部分的钱。
这要看你们是怎么签的合同，上面有没有这方面的条款
