不会降，一二线城市刚需，八零后基本需要房子结婚
w一二线城市不会降，刚需，限购不影响
2010年年底的楼市反弹就是一个很好的反例,去年年末深圳传言限购政策将到期,导致楼市出现一波激烈反弹。被压抑大半年的投资需求突然爆发,世联地产的统计数据显示,深圳去年最后一个月的成交量环比增长了64.6%,北京反弹幅度更大,环比增长85.2%。杭州、上海分别环比增长56.7%和47.2%。 但这种势头没有延续到今年,世联研究认为,这是因为“新国八条”的及时出台,市场需求被短期遏制。但如果明年没有“新国八条”这种强力政策压制,未来楼市的反弹会如何? 土地增值税虚晃一枪 住建部一位官员向记者表示,现在民众的视野都集中在限购上。实际上“新国八条”还包括其他的调控措施。 其中京版调控措施明确,将对定价过高增值额过大的项目提高土地增值税预征率。此前《中国经营报》也曾独家报道,在国务院下发的房地产调控相关文件中,确实包含了对“高出区域平均价格的高档楼盘重点进行土地增值税清算”的内容。 其实早在去年年初的第一波调控中,业界就曾预计土地增值税将成为楼市调控的重点。因为现在的土地增值税采用的是以销售额1%的税率预征,而实际上,按《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定,该税收将实施累进税率,最低30%,最高达60%。 在去年传出要清算土地增值税的消息
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