关于二手房过户的问题，高分请教

1、需要房产证、合同以及双方的身份证等，到房管部门办理！
2、操作程序 ：签订合同，测绘，评估，缴税（免税），受理打证！
需要交纳：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额）；
3、契评估额1%（90平方内)、1.5%（90平方到144平方内）、3%（144平方外）；
4、所得税1%（唯一住房免）；
5、交易费6/平方；
5、工本费80元（工本印花税5元）；
其他营业税、合同印花税等暂免（全国政策），您自己对号吧！

二手房过户不是非要本地户口，国家规定户口跟着住所走！

双方签订交易合同（合同文本直接在房产交易中心购买四份），带房产证和合同以及双方的身份证，到房产交易中心大厅办理产权过户手续并缴纳税费。
税负有：1%契税（90平米以上的1.5%），1%个人所得税，0.1%印花税。
其他费用包括：评估费和过户手续费，都按当地标准收取并给收款凭证。
如果通过中介，要交2%中介费。

二手房过户哪里的户口都可以

契税：过户评估价X1.5%＜普通住宅＞过户评估价3.0%＜非普通住宅＞
营业税：过户评估价X 5.5%<证过5年免收>
个人所得税：过户评估价－原过户价X20%＜证过5年免收＞
印花税：评估价X0.1%
交易费：建筑面积X6
评估费：按评估公司标准
转移登记费：80元
查档费：50元
合同工本费：50元
贴花费： 5元
契税由财政局征收；营业税，个人所得税及印花税由地税局征收；

交易费，查档费，合同工本费及贴花费由房管所征收；

转移登记费由工商银行代收

评估费由评估公司收取

1.二手房过户没有户口所在地的要求;

2.需要准备:"购房合同" "房产证" 双方身份证

3.费用:契税一般在1.5%左右,还有印花税(费用不高)

4.注意事项:
1)确认卖方是否将房子有抵押给银行.
2)了解为什么低价出售,以免另有隐情.
3)房屋是否有什么隐患需要修补

5.更具体可以咨询当地的房产管理中心.

需要合同，房屋产权证，填个过户表，到房地产管理中心办理就行了，主要交契税，税率每个地方不一样，我们这儿1.5％。其它的费用比如印花啊什么的就不多了。

过户 是不需要本地户口的。

你要是向保险一些，就花一点钱让中介给你们做个代办，签合同。

过户的时候的费用就看你房屋性质了，房子要是商品房，还要分满2年 或者满5年，这不是看你住多长时间，是要看房本最后的盖章日期，时间不一样税费也不一样！ 具体的联系我 给你解释！