安徽飙马机构何其琛指出：限购使得对住宅市场的打击十分大，而城市综合体的业务形态更利于开发商及时“闪转腾挪”。据他透露，相比住宅，安徽一些二三线城市写字楼和商铺价格在今年涨幅很快。
在地方政府看来，城市综合体的建设速度彰显了该城市的城市化进程以及当地人民生活水平的提高。在住宅市场频遭调控的情况下，地方政府极力鼓励开发商建设城市综合体项目。
由于城市综合体能够解决就业，拉动GDP，一些三、四线城市，对于大型房企的进驻，持以积极态度。为了引进开发企业，地方政府往往会在土地成本和税费上给予一些优惠，这也成为吸引开发企业转型的助力之一。
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