买期房一定检查房产商各类许可证··他有无资格建设房屋卖房····所谓风险主要是可能他没资格销售房子·所以导致房产证办不下来···或房产公司资金断链成烂尾房了（所以要找大企业），以及房屋质量问题··和未来周边环境建设都是未知的
