扯淡，农村住宅哪有容积率这一说，他们这是讹你。
容积率是商品房小区开发的时候才用到的，农村住宅为多年形成的，政府都没有这规定，开发商有毛权力这么规定，这群白眼狼就是想少给你钱。
你的土地面积不超标，没超过200平方就合法合规定，就算超了，那也是多年以前就建好的，那时候还没这规定。貌似1988年才有农村宅基地不得大于200平方的规定。
记住：你就按你的双层要钱，按建筑面积要钱。国家没说农村不能卖2层楼。
因为补偿不只是补偿土地费用还要补偿房产损失。
当然，补偿价格各地都不一样，没法统一。
不合乎
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