物业服务是针对公共设施设备、公共部位的服务，自家的水龙头属自有，更换水龙头属于物业服务的特约服务，是要另外收费，但收费标准可双方协商，当然特约服务也是双方自愿的。
物业管理条例
第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动
第四十四条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。
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