自己房屋开公寓，首先必须征得其他利害业主的同意后，再到相关部门办理审批手续。 《中华人民共和国物权法》 第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
