房屋交易个税有两种算法，增值部分20%或总价1%。在房价涨得较多情况，一般选择后者。
二手房过户把实际成交价格写低，可以不同程度减少个人所得税。但税务局会评估，如果低于市场价太多，或低于评估价就会怀疑。因此只能适可而止。
在二手房过户中，实际上并不能通过把实际成交价格写低来减少个人所得税。
首先，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条规定，纳税人、扣缴义务人编造虚假计税依据的，由税务机关责令限期改正，并处五万元以下的罚款。纳税人不进行纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。
其次，如果实际成交价格低于市场价或评估价，税务机关可能会对价格的合理性进行评估，并可能会对偷逃税费的行为进行处罚。
因此，建议在二手房过户中按照实际成交价格进行申报，以避免不必要的法律风险和税务问题。
二手房如何省过户税费？弄明白这几点，能减少不必要的损失
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