关于集体建设用地可以流转上市与国有土地享受同价同权。这里集体建设用地是指农村集体经营性建设用地，而“小产权房”是占用集体土地搞建设，而非农村集体经营性建设用地，并向集体组织以外的成员销售的商品住宅。国家法律已明确，城镇居民不得购买农村宅基地建房，也不得购买“小产权房”。
另外解释一下，“修建在集体建设用地上的小产权房为什么是违法的？”小产权房是占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。
合法的商品住宅是建立在政府通过征收形成国有土地上，用于商品住宅开发的合法建筑，有国有土地使用证和房管证。天诚国土关注解答！
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