首先看北京那边是不是外地户口算2套房。再就是看北京那边贷款需不要需要开老家那边房产证明（也就是无房证明）。如果需要不好意思，你算2套房了。还有就是据说放开政策之后，如果有无贷款的房产，你再买第二套算一套房的，但是办证费用算2套的。当然以上几点你都过去了，那就算一套房了，因为目前房管局是不联网的，北京那边查不到你在老家的房产
