不动产发票是增值税发票的前身，现在已经不再使用了。
不动产发票属于营业税改增值税前由地方税务局发售给不动产经营单位使用的不动产销售发票。
增值税发票是由国税部门监制的增值税发票，包括对购买方是一般纳税人开具的增值税专用发 票、对小规模纳税人和消费者个人开具的增值税普通发票。
