小区物业有权利关闭住户的暖气阀门吗？打官司的话，住户能打赢吗？

不管出于什么原因，如果已缴纳取暖费，物业无权关闭户主的暖气阀门。根据物业管理法，物业管理企业按照物业服务合同约定 ，对房屋及配套的设施和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业只有在业主逾期不缴纳物业服务费用时，物业管理企业才能向人民法院起诉。但无权侵害业主的任何正当权利。综上所述，暖气费和物业没有直接的关系，即使由他们代收（在业主已缴纳取暖费的情况下），也无权关闭业主的阀门。这种官司是必胜的。

根据你说的情况，我想您属于集中供热。

如果您小区属于分户管理（物业可以控制每位住户采暖的起停），物业这样做是不合理的。

如果不是分户管理，有这样几种情况在您缴纳采暖费后物业可以自己关闭阀门：

1、根据物业与热力公司签订的合同，需要在规定时间缴纳一定百分比的采暖费

用，否则，采暖费缴纳情况不够规定比例的，可以关其阀门，至于该楼其他交过

采暖费的住户，只能通过物业催缴采暖费，使早日供暖。热力公司只对小区物

业，不针对个人的。

2、有住户家中漏水或是小区庭院网管道维修，是可以关闭的。

不知小区什么原因关闭了阀门，如果是以上原因，是没必要打官司的，如果其它原因，是情况而定了。

希望对您有帮助！

一定赢