这个还得看房屋漏水的严重性和漏水时间；
如果以前就漏且十分严重，相当于原房主隐瞒商品 瑕疵，你可以申请取消交易；
如果入住后才漏，那原房主就不负责了；
这种情况，最好协商一下，小毛病的话，让原房主让点利就好。
产权过户就是指将房产的原所有权人变更为新所有权人，由新所有权人享有该房产的权利，跟二手房买卖更名的意义是一样的。目前，你们已到房管局申请了过户登记，房管局已经受理，自房管局将房产变更情况记载于登记薄时，你就取得了该房屋的所有权，房产就是你的了。
买卖房屋经过卖者介绍、买家看房验房、协议、付款。买家接受房产证明，即买卖成交。以后所发生的问题原房主可以不承担责任。
你没有拿到房产证是你和房子之间的关系，前主人和你的关系应该是合同来约束，你们之间签交易合同了么？签过合同的话，不管过没过户，付没付钱，东西已经是你的了，你负责的。
这种情况与前房主没有关系只能自己修理
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