关于营业税里余额计税的项目教材中已经都列出了，书上没有列出的都是全额计税。其实能够余额计税的项目并不多，您对照着书自己总结一下，这样还能记忆的更深刻，如果理解不了，可以继续提问。下面的内容供您参考：
单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。
单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。
物业管理单位应以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电燃气价款后的余额为营业额。
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