赔偿时不会的。维修资金是用于保修期过后的大修、更新、改造。不是房管局造成的损失。只能是维修。可以找房管局维修。把实际情况写个说明，以及漏水的时间和影响程度等。希望能给你参考。
可以找物业
可以的，找房管所修，赔不可能。
