房产证上有夫妻以及儿子的名字，则房产应属于夫妻和儿子共有。若房子有贷款，则不能办理房屋过户手续；若房子没有贷款，父母可以以赠与的形式，将属于自己的部分过户给儿子。
像楼主家这种情况，没必要再转一次，过户费用都要几千块。夫妻年老百年之后，直接就属于儿子的了。
夫妻俩的父母在世的话，要去公证处办一个放弃继承子女的房产的公证，凭公证文书去房管局换房产证就行了。
可以去房产公司，去过户，把其它的家庭成员去掉
