作为一种投资，美国人为什么不在美国大量买房。

国情不一样，我国还在城镇化中，未来数亿人口都将搬入城市，这是支撑房价上涨的主力，再加上城市化中大规模的拆迁改造，即使买破旧房子，一旦碰上了拆迁依然可以大赚一笔，这又为二手房房价做出强力支撑，同时让人放心囤房而不必担心二手房价格暴跌。同时物价的迅速上涨也让买房成为了较好的保值手段。
至于美国，经济一路上行时也有过房地产泡沫。但泡沫过去后人们还是得面对现实：一方面城镇化已基本结束，各种规划基本定型，而那些老旧房屋像中国这样碰上大规模拆迁补偿建新城什么的基本没那个运气，反而修缮维护费用大为增加，二手房远没中国那么坚挺。
美国的物价比较平稳，购买房屋作为保值手段自然也大大降低。
同时美国还对房屋市值每年征收房产税，一旦房屋空置，则会是一笔较大的开支，当然美国的房租租金收益也相对较高一些，也算是一大弥补。

没有那么多房可以炒，新盖的本来就不多，而且往往旧房子占据好位置，美国人买房就是地点决定一切。看不好就扒了重盖，但一般的房子装修以后都是跟新的一样，传说中的110年。很多房子就是卖个地皮钱，房子都是送的。
美国不是什么房子都涨，100万美金以下的房子增值空间很小，一般150-350的房子才有投资的必要，但是这种房子很少，就是我们所谓的富人区，学区好，交通好，位置好，空气好，景色好。一般都是靠近公园或者近郊。最典型的就是硅谷，很多家长为了好学区在硅谷买房，基本上300万以内的房子，空出来就被拿掉了。

而且美国可以投资的东西太多了，不像中国一窝蜂的股票然后一窝蜂的地产，都是政策性的。美国房价30年才翻一倍，算上通货、利息、税务一般的房子也就卖个养老金钱，可能把钱投到基金、保险、股票、期货上收益更大。

首先由于美国社会福利好，百分之80以上的人是没有存款的。剩下的百分之二十当然是有买房或者买股票投资的。因为美国除了特大城市房价是不张的，而且每年还要交地税，不值得。

1、没钱
2、在美国买了房子是要打理的，每年要交地产税
如果是出租，需要搭进去很多时间和精力，弄不好不赚钱不说，还要吃官司
租金是要交税的
算来算去，还是不买房的好