二手房，首先要确定产权清晰明确，在达成购房意向后，要去银行查有无抵押，若有，要先申请赎楼，一般业主实收，所有费用买方交，从原业主契税发票日期开始，满两年没有营业税，慢五年没有个人所得税，当然，如果是亏本卖，一律没有个税，买方主要只有税
看地方的
