人防车位一般是指地下的配套车位，大部分小区也都是有产权的，就是可以和房子的年限一样使用七十年。产权车位呢也是可以分地上地下的和房子一样也是70年使用权。 地下的车位一般很多小区交房的时候还会让你交一笔车位维修基金，地上的则不用。还有一种车位叫带产证的车位。和房子一样 一般为封闭的一楼车库。这种可以单独交易，而产权车位和人防车位只有车位使用协议，一般都是跟随房子买卖而走的，毕竟没有车位产证。 如哪里不懂请追问
