你好，如果房产证面积和合同上面积少0.2平方米的时候，是不可以进行退房了，因为实际测量和最终测量它有一个允许的差值。
房产证面积与合同不符 可以退款。这个法律有规定的。因为合同上的面积都是预估，实际建房没有那么精确。最后以测量为准，允许一定误差。3%以内的误差是合法的，多退少补
这可以要求。开发商退款。没必要退房了。如果你根本就不想要这个房子的话。那你当然是可以依据违约，要求退房，但是折腾到最后可能吃亏的是你自己。
所有的房产面积都有可能出现偏差，只是多少而已，你是不打算买这处房子了吧，只是少了0.2平，你可以要求退还这0.2平方的钱，退房这种要求我感觉是不可能的。
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