当前中国的竞争优势已从低工资向高生产率转型，说明中国的竞争优势已从以往的劳动力密集型产业，如成衣制造，向更高附加值的产业转移，如通信设备及汽车制造等。伴随着中国消费市场的飞速发展，“中国制造”拥有较强的地缘优势。
根据《中国工业地产行业发展前景与投资战略规划分析报告》分析：未来10年至20年，中国仍然是世界的制造中心，既然如此，工业地产是必不可缺的，并且应有广阔的发展前景。综上，我认为中国在未来一定时期内仍将是多个制造门类综合考虑的最优选择，工业地产未来发展前景可期。
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