海珠这边的住宅项目单价均价在4w到6w之间，海珠区是一个限购区域，如果您这边有购房资质的话，可以考虑海珠区自住，如果不是考虑自住的话，不建议考虑海珠区，因为相比于南沙和增城，海珠区这边的住宅涨价潜力没有那么大。
