其实黄埔跟南沙都是未来发展的趋势，不能绝对的认为哪个区域更有投资潜力。政府目前的发展战略是东进、南优、北拓、西连。黄埔是东部发展的第一站，目前动工有两条地铁线13号线跟21号线。包括一条北连接白云机场南连深圳宝安机场的穗莞深城际轨道。政府加大交通的投入力度，不断的引进好的学校，包括长岭居板块的二中开元中学、知识城板块的二中会元中学，都是省一级的公立学校。医疗在知识城板块也是投入非常大的力度。南沙是粤港澳大湾区的核心位置，2015年成立自贸区，也是城市副中心，其实南沙的定位是非常好的，只不过目前南沙从政府投入的力度或者发展情况来说都是需要时间去发展的，建议长线投资。如果是从短期发展来说建议投资黄埔，其次南沙。
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