夫妻以一人名义贷款买房可以吗,

2025-04-05 21:39:53
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回答1:

可以以夫妻中符合借款人要求的一方的名义贷款买房。
《中国人民银行个人住房贷款管理办法》中关于借款人要求的规定:
第四条 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
第五条 借款人同时具备以下条件:
一、具有城镇常住户口或有效居留身份;

二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
三、具有购买住房的合同或协议;

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

回答2:

可以的,但是还贷,对外是夫妻共同债务,对内可以夫妻协商谁还多少。

回答3:

可以你的名义贷款,债务是夫妻共同债务。离婚后可以就分割问题进行协商,不能协商一致请求法院裁判。

回答4:

可以以你个人名义贷款买房,但需要你丈夫出具知情书。且房子属于共同财产,债务共同偿还