消防设施设备维修保养必需委托有资质的单位进行吗？

设备的维修保养一般由物业服务单位进行，物业公司是否能够自行保养。有消防设施设备的商业写字楼等的维修保养必需委托有资质的单位进行吗，国家是否有强制规定。
在设有自动消防设施的单位，必须有专业资质的消防公司进行日常维护保养在法律和部委规章里是没有的，看一下是不是省消防条例或者省政府规章里规定的。关于自动消防设施的维修保养，在消防法规定：对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。
规定：消防产品质量认证、消防设施检测、消防安全监测等消防技术服务机构和执业人员，应当依法获得相应的资质、资格；依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技术服务，并对服务质量负责。消防法里并没有明文指出消防设施的检测必须由专业资质的消防公司进行日常维护。在消防法的立法本义里，建筑消防设施的日常检查由单位自行负责，但应定期由具备专业条件的消防公司进行维护保养。如果单位较大，有专门的部门、专业的设备和专门的人员从事该项工作，那么也可以由本单位自行维护。
1、高层住宅建筑，是指建筑高度大于27米的住宅建筑：
2、高层公共建筑，是指建筑高度大于24米的非单层公共建筑，包括宿舍建筑、公寓建筑、办公建筑、科研建筑、文化建筑、商业建筑、体育建筑、医疗建筑、交通建筑、旅游建筑、通信建筑等。
消防设施维护保养检测、消防安全评估等消防技术服务机构应当符合从业条件，执业人员应当依法获得相应的资格；依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技术服务，并对服务质量负责。