房屋内的东东，只要不是恶意损坏，都有使用期限的。比如，电视机，哪年产的，使用了多久，因此，可与房东交涉，请其更换。灯泡也属易损物件，要求更换，实属正常。假如房东不能提供合格，供承租人正常使用的东东，承租人必须及时与房东反映，协商处理解决，甚至要求房东减少租金数额。
