你的情况应该是属于以前单位的福利房，从产权性质上应该属于房改房，这类房子公摊非常小，你说的情况在现实单位有很多，一般都是单位层面的做的，因此很难修改，除非你联系单位或者全体住户要求房管部门重新测量，但是实话实说，以你现在的情况，很难或者根本就改不成，因此费用的计算也就无从谈起，不过关于费用的补偿一般都是按照超出面积市价补偿的原则进行补交，希望能够帮助你！
