刚办理房产证说明住房持有不满2年。此时过户，需要缴纳5.55%营业税，1%个税。还有评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。契税，买家如首次买房90平以下契税1%买家如二套买入，90平以下契税1.5%
