应该认为国家规定的房子的产权时间可以是70年，自初次登记之日开始。初次登记时间比建筑物竣工时间推迟很多，占设计使用年限相当比例，产权就不是70年了
你理解有误，所谓的70年产权是指房屋所在的土地，房屋本身没设定
目前国家规定房子竣工起算为70年，自己算一下即可。超过70年后要交土地税，但现在社会对此议论较大，估计以后会改变。到时候碰到这种情况的不会是你一个人，凡是产权房的都有这种情况，安心住吧，不用担心。
房子产权的70年 从什么时候开始计算
