根据住宅类型划分，住宅项目和公寓项目；公寓项目不限购，本地户口外地户口都可以购买，对购买套数也没有限制。
广州的住宅项目，根据区域划分，分为限购区和非限购区；限购区主要指 天河区、越秀区、海珠区、黄埔区、荔湾区、番禺区、南沙区、花都区。非限购区指增城和从化。
限购区买房，需要广州户口或者在广州缴纳五年社保或纳税；广州户口个人名义可在限购区购买一套，夫妻名义可购买两套，非限购区不限；非广州户口，个人及家庭名义只可购买一套，非限购区可购买一套。
