根据房地产局管理政策与办法，房屋产权人或存在利害关系的人员可到房管局档案室调档查询，无需业主本人亲自到场。当然，身份证、房产证、买卖合同是必须的证件，查询档案费为10到30元不等。建议：买卖双方一起携带有效证件到房管局亲自查询。
必须房产证登记人本人持有身份证，户口本，和房产证，和买家一起到住房所属房管部门办理住房产权查询。
本人调档
