使用面积无法计算。墙体厚度、抹灰层厚度、柱子的大小都影响使用面积。但是，只能估算一个大概，80～85平方米的样子。
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套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算。
所以根据你提供我认为是不能算出来的。只有实际测量。
套内面积-房屋内的墙柱占用的面积就是套内使用面积了 。或者更直观些 的，等交房了，找个装修公司，他们有工具能测出套内使用面积
你暂时还得不到准确的面积，等到你的房产证办理下来的话，上面会清楚的给你表明建筑面积、套内面积的。你要是现在就想知道的话，你可以到你们测绘处进行查询一下！希望能帮你！
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