天津自2017年3月30号开始施行限购限贷政策，对购房资质界定如下：天津本市（含天津集体户口）以家庭为单位可以在市区拥有两套住宅，以个人为单位可以在市区拥有一套住宅，滨海新区不限购套数其中社保补缴不超过三个月。
同时天津是认房又认贷的情况，既考核以家庭为单位在天津的房产套数也考核以家庭为单位在全国范围内的贷款，首套首贷首付三成，二套首付六成。
根据您的情况，是买不了住宅房的，可是您可以买不限购不限资质的公寓类项目。
非天津户籍家庭购房政策
（1） 在天津拥有一套及以上居住型房屋的非天津户籍的居民家庭，不可再次在津除滨海新区以外的 其他区域购买住宅，包括新建商品房和二手房屋；
（2） 非天津户籍的居民家庭在津购买住宅的（包括限购及不限购区域），需提供在津三年内连续两年以上社会保险或个人所得税证明；
（3） 滨海新区不限购套数，但需提供在津三年内连续两年以上社会保险或个人所得税证明；
（4） 非居住性质房屋不限购，且不需要提供在津三年内连续两年以上社会保险或个人所得税证明。注：补缴的社会保险或个人所得税证明，补缴次数不得超过三次，每次最多不超过一个月。
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