投资公寓的好处？
重庆的优质公寓是适合投资的。
现在重庆的住宅市场，一是缺少理想的投资目标：
1）优质的、平价的住宅很难买，核心区域更是几乎没有小面积低总价的住宅，二手住宅涨幅夸张，超出人们预期，下不去手
2）住宅的杠杆优势消失，大量的“一次性优先”“首付五成，利率上浮25%”，等等信贷政策的不友好，蚕食了住宅投资的空间
二是住宅买多了害怕未来的政策风险：
1）越来越多的政策，限制了人们加杠杆投资住宅的资格，增加了投资的难度
2）房地产税还在前面等着，种种迹象表明未来住宅投资风险越来越大
而投资公寓有一下几点好处：
1、公寓面积小、总价低，适合投资，也适合过渡。
2、公寓的拆迁价格比住宅高。是住宅的三倍。
3、公寓可自住，可以注册公司
4、公寓周边的生活配套更高端齐全，交通便利，购物逛街，饮食方便。
5、公寓二次换大面积住房无影响，扔能享受首套房按揭利率，并且不会增收房产税。
6、2018年积分落户政策实施以后，公寓价值更大。
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