如何区分普通住宅和非普通住宅？①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；②单套建筑面积在140平方米（含）以下；③单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可。非普通住宅税费包括：个税、契税、增值税。
