南沙金茂湾处于明珠湾综合起步区中，明珠湾综合起步区是南沙区政府重点规划的地区，南沙新区发展的重中之重，将重点发展总部经济、高端商务、、科技创新、教育培训等产业，打造现代集聚区、总部商务办公区等高端商务功能区。明珠湾起步区可说是南沙板块具升值空间“潜力股”，被视为下一个“珠江新城”。
南沙金茂湾地段优势非常明显，而且楼盘品质也很高，是非常不错的楼盘，但是现在住宅已经售罄，目前在卖的是它的公寓
