不一定是一样的
办公司营业执照的租房合同原件，公司注册人身份证，到工商局或辖区工商所办理，申清注册表在工商局领，没有规定办公司营业执照的租房合同和法人得是同一个人
租房合同以谁的名义签定的？
若以你的名义签定，则法律上是只认定你的，你完全可以自行办理执照。
由于你们三人均没有任何书面协定。你不给任何人股份也是可以的。现在放弃股份的那位再回来是摘桃子行为，完全可不用理会。
由于你们是3人共同签定的租房合同，则办理执照是要征得他们同意的。若之后你仍是2人或3人合伙，最好签下书面协议，清楚表诉各自权利义务，以及退出及增股机制。
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