不一样。
住宅才算满不满五年。门面属于非住宅，没有满不满五年之分的算法。
住宅的过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
非住宅过户税费如下：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
2、增值税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
到底是商铺还是商用住宅，关键看房产证。
如果是商铺，那么过户费无论面积，无论证是否过5年，过户费用为当地地税部门给出的市场指导价的15.6个点，各地有所不同。
也就是商铺是吗？那个税就不一样了，不是按照住房标准的，你是那个地区啊
这个看你的性质是什么样子的，住宅还是商业的，这个是分开的哈，
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