开面包店选址是需要在哪些地方会比较好呢

人流量多的地方、有适合消费人群，比如在大学城、商场、步行街这些地方生意比较好

所有的餐饮店铺选择的宗旨就是要有一定的客流量，选择人流量多的地方可以一定程度上保证生意，保证店铺的收益。

(一)、人潮流量
调查了解尖峰与平时人潮的流量，人是买主，人潮流量愈大，店面的生意就愈好。一般地区人潮流量在上下班时比较多，但闹市与夜市，下班的时间及晚上，生意更好。
(二)、发展性
店址所在的区域的未来发展愈快，对生意的帮助就愈大。如附近有马路或地铁等兴建，都会为以后带来更多的人潮流量。
(三)、竞争程度
在商圈内性质相同的店面愈多，则生意愈竞争。面包店是属于一般的食品，故与食品有关的中、西式快餐、餐厅、夜市、饭店等店面都是面包店的替代店，故这类店面愈少，则面包店的生意愈好。
(四)、住户背景
商圈内住户的基本背景，如收入、教育、职业、家庭大小、宗教的信仰、年龄等都是影响购买行为。住户的基本资料，可以用来评估其消费能力，进而评估店面地点的好坏。目标顾客收入水准。在富人聚集的地段开店便是瞅准了目标顾客高收入这一特点。
(五)、住户性质
调查商圈内各类住户的比例，若是办公大楼区则上下班时间生意比较稳定。若是商业区则全天生意都会不错，但是房租可能会高很多。若店面附近有机关学校等的设立，则会带来固定的人潮，生意会比较好，但等放假时，生意会很差。
(六)、便利性
若所在地点人员来往的交通非常便利，如公车路线很多、街道很宽敞等，则生意自然就会多了。交通条件是否方便。顾客到店后，停车是否方便;从其他地段到店乘车是否方便等。交通条件方便与否对店铺的销售有很大影响。
(七)、繁荣程度
商圈内繁荣程度愈高，则生意愈好。店面附近若有大楼的兴建或百货公司的设立，都会带动区域繁荣，带来生意。
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(八)、机会性
在正常的生意之外，偶发的生意机会愈多，生意就愈好。例如社区运动会的举行地、郊游旅行路过的地区，各类球赛举行地等，都会带来机会性消费。
(九)、公车站牌
公车站牌愈多，则等车、下车的人就愈多，则生意会更好。
(十)、动线
同属一条街道，两侧的人口流量常常有很大的差异，故应该注意哪一方向的人潮比较多。
(十一)、周围设施
周围设施对店铺是否有利。有的店铺虽然开在城区干道旁，但干道两边的栅栏，却使生意大受影响。因此在选择临街铺面时，要充分注意这点。