去物业办理过户手续,物业却要我交3000块钱的过户费,请问物业有这个权利吗?

2025-04-17 09:17:15
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回答1:

如果是业主个人办理,则没有收费;如果是通过物业代办,则物业可以收取费用。
法律分析
物业的性质是为业主服务,按照规定,物业不可以私自乱收取费用。物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业:是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑; 包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、 别墅、度假村等; 当然也包括与之相配套的共用设施、 设备和公共场地。商业物业:有时也称投资性物业,是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业,这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所,包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员办公的场所,它属于生产经营资料的范畴。这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等;按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关,特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关。
法律依据
《物业管理条例》
第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目,服务报酬由双方约定。
第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

回答2:

物业公司是无权收取过户手续费的。
强行收费的话,你叫他们拿出物价局的收费许可备案文件来。
你可以向当地的物业协会或者政府物业管理主管部门投诉,再不行就在政府热线里投诉也可以。

回答3:

绝对不合理,可以到房管局投诉应该有专门负责物业的相关科室。我们这里由市长热线,你们那里也有的话直接打电话就行。

回答4:

到现在为止的物业公司起诉的管理费官司基本可以说是全胜,也就是说如果他起诉你时你还是要交的,而且可能还要再多交诉讼费及滞纳金,良心建议你还是把该交的钱交了诉讼跑法院还是很烦的

回答5:

拒付,向房产局物业科投诉.