合同生效承租人如果合同约定的付款期内不支付房租，你们可以通知对方解除租赁合同，要求对方搬出。房租计算到搬出时止。同时可以按合同约定要求对方支付违约金和对方无法协商一致，可以去法院起诉
合同没写交房租的时间吗？如果有违反合同可以终止合同，并追究房租损失。可以协商也可以起诉。
对方首先违约，你可以终止合同，并追究损失。
可以终止合同，并提出赔偿！
