有契税票安契税票算，满两年就不用交增值税，过户税费增值税安5.6%来算，还有个1%契税，这个是对于房东的，对了买家的是契税（这个需要看面积和几套房来算）1%-3%之间，转移登记费（一个人80，二个人120）大致就是这么多了，
第一，没有房产证，无法卖房过户。 第二营业税在2016年5月1日起取消了。改为征收增值税。规定持有不满2年的住房，过户需要缴纳增值税5%
卖不了。等出证。
