1、梯楼一般都是框架结构，这种房子一般隔音，隔热性比较差， 但抗震性比较好，造价也比较高。非电梯一般都是砖混结构，隔音，隔热性能比较好， 但抗震性比较差，造价也低。
2、由于电梯房有电梯，所以公摊面积比较大， 实际使用面积比较小。楼梯房的公摊要低于电梯房，所以买同样面积的房子，楼梯房的实际使用面积比电梯房大。
3、电梯房收取的管理费一般比楼梯房高。
电梯房一般是高层或小高层，相比楼梯房的得房率低一些，但上下楼省力。高层的视野开阔
楼梯房基本都是多层，得房率相对高。
内行人：能买“楼梯房”千万不要买“电梯房”！主要有3大好处
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