保利星海小镇地块是南沙2015年出让的总建面第一的宅地，位于榄核镇中心。项目由15栋连体楼+7栋普通住宅楼宇组成，连体楼主要集中在地块的南边，普通住宅楼主要分布在东北部地块，西北部地块不设置住宅，主要为小学（规模不18个班）和商业区。目前单价在1.95万左右，在售全南向3房和四房。
项目优势：
1、临近番禺市桥商圈，较短车程可达番禺广场地铁站
2、小区体量相对大，小区内自带幼儿园和小学以及商业街
3、户型方正，单价相比市桥内低很多
项目劣势：
1、周边无地铁规划，出行更多凭借自驾和交通
2、小区周边无大型商业办公或产业，人流较少
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