地产未售出房产需要交电梯电费吗

应该依据物业合同来确定是否需要单独缴纳电梯的电费。依据《物业管理条例》物业费应包括以下内容：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
　　(即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等)
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
　　包括：公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费;给排水日常运行、维修及保养费;电气、燃气、消防系统设备维修保养费;公共照明费;易损件更新费等等
3、物业管理区域清洁卫生费用;
　　(包括：清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等)
4、物业管理区域绿化养护费用
　　(包括：绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等)
5、物业管理区域秩序维护费用;
　　(即安全管理人员费用、安全器械装备费等)
6、办公费用;
　　(包括：交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等)
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、法定税费;
　　(包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等)
10、经业主同意的其它费用。
　　上述中没有包含公共区域除照明意外的电费，也就是说业主与物业公司可以协商这笔费用是否包含在物业费中。所以需要阅读物业合同，如果里面约定的物业费中已经包含公共区域的全部电费，那么自然就不能再收电梯的电费了，如果么有，那么大家可以协商，也不是物业说多少就是多少。